赵炳贤，金华合同律师，现执业于浙江丹溪律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

诉讼解除合同需要的条件

　　随着大家法律意识的增强，很多人在与他人进行合作的时候，都会选择签订一个合同来维护自己的合法权益不受侵害。既然有合同的签订，那么也就有合同的解除。那要是我们想要以诉讼的方式解除合同，需要满足什么条件呢下面就让为大家带来的诉讼解除合同需要的条件的相关内容，一起来看看吧。

　　一、诉讼解除合同需要的条件

　　根据《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。

　　在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。

　　因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务；或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的，债权人首先应当规定一个合理期限，书面催告债务人履行。

　　当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。

　　法律规定的其它情形。如：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，提前回收或者解除合同；承租人未经出租人同意，转租租赁物，出租人可以解除合同等。

　　三、单方擅自解除合同的法律

　　《中华人民共和国合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同，违反了合同法的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律。

　　《合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

　　以上就是为大家带来的诉讼解除合同需要的条件的相关内容。如果我们所签订的合同符合法律中规定可以解除的情况，我们就可以之间要求解除合同。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

监理合同解除的条件是什么

　　监理单位是受业主委托对工程建设进行第三方监理的具有经营性质的独立的企业单位。想必很多人想要了解，监理合同解除的条件是什么建设工程监理合同的特征有哪些监理合同中监理人的是什么下面由为您介绍一下。

　　一、监理合同解除的条件是什么

　　1、监理合同约定的委托监理任务全部完成后，监理单位可以监理合同解除。

　　2、监理合同被解除后，监理单位可以终止监理合同。

　　3、因监理合同的解除造成了一方的损失，对方有的，应该赔偿。

　　4、监理合同的终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

　　5、监理合同终止后，监理单位应向建设行政主管部门备案。

　　二、建设工程监理合同的特征

　　1、监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。

　　2、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。

　　3、委托监理合同的标的是服务，工程建设实施阶段所签订的其他合同，如勘查设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质或信息成果，而监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。因此《中华人民共和国合同法》将监理合同划入委托合同的范畴。《合同法》第二百七十六条规定;建设工程实施监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。;

　　三、监理合同中监理人的

　　1、监理人的期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

　　2、监理人在期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额。

　　3、监理人对承包人违反合同规定的质量和要求完工时限，不承担。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担。但对违反认真工作规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿。

　　4、监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

　　综上所述，监理合同解除的条件是：合同约定的委托监理任务全部完成后监理合同可以解除。若您有其它问题，可以登录官网，可免费咨询律师！