赵炳贤，金华合同律师,现执业于浙江丹溪律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

无权代理合同有效吗？被代理人可以追认合同效力吗？

生活中，委托亲朋好友代办某些事宜的现象很普遍，如代为购物等，但没有代理的人擅自与他人签订合同或代理人越过代理范围与他人签订合同的现象，也是时有发生的。这种无权代理合同是否有效，对所有当事人而言，都是相当重要的，因为不同的回答，意味着当事人有不同的责任。

无权代理合同属于效力待定合同

所谓无权代理合同，就是无代理权人代理他人从事民事行为所签订的合同。如A在没获得B授权的情况下，代替B与C签订了一份电脑购销合同，那么这份合同可以看做无权代理合同。

无权代理合同属于效力待定合同。如果被代理人对无权代理合同予以追认的，那么合同有效；如果被代理人对无权代理合同不予以追认的，合同对委托人而言一般都是无效。倘若委托人、相对人因该合同受到损失的，无权代理人应该赔偿相应的损失。

如上述例子，若B认可该电脑购销合同，那么合同是有效的，B与C都应该共同遵守合同约定。若B不认可该合同，那么合同通常都是无效的，B无需遵守该合同约定，B和C若因该合同遭受损失的，A就要承担相应的赔偿责任。

值得注意的被代理人追认，指被代理人对无权代理行为事后予以承认的一种单方意思表示。被代理人的追认应当以明示或以事实行为默示的方式向相对人作出，如书面告知、电话通知、已实际履行合同等，或如果仅向无代理权人作出意思表示，也必须使相对人知道后才能产生法律效果。

一旦被代理人作出追认，因无权代理所订立的合同就从成立时起产生法律效力，双方都需要遵守合同约定。

相对人有理由相信无权代理合同有效的，被代理人不可撤销合同

实践中，基于保护交易相对人利益等因素考虑，不是所有的无权代理合同，被代理人都可以撤销，不予以追认的。如果相对人有理由相信行为人有代理权的，无权代理合同也是有效的，被代理人不得撤销该合同，还应当按照合同约定履行合同，否则需要承担相应的违约责任。

如上述例子，A与B是夫妻关系，即使A没获得B授权，也可以说C是有理由相信A是有B授权的，该电脑购销合同就是有效，B与C都应该共同遵守合同约定。

当然了，被代理人履行无权代理合同而遭受的损失，可以依法向无权代理人追偿，要其赔偿相应的损失。

当无权代理合同涉及金额大，或有其他情节严重时，无法自行判断是否有效，怎样承担责任，又无法协商解决的，我们建议最妥当的做法就是委托专业委托代理合同律师协助处理，以免造成不必要的损失，甚至惹上官非。

受托人以自己名义与第三人签订的合同是否有效？

日常人们隐名委托他人买房买车，甚至买股份的时候，往往都不会对外披露自身的存在，而是由受托人直接以其名义与房东、汽车销售商等第三人签合同。但因为经济困难、价格上涨等原因，受托人悔约或第三人毁约的情形时常出现，理由通常是受托人以自己名义与第三人签订的合同是无效的。合同真的无效吗这并不见得。

受托人与第三人签订的合同有效

通常情况下，受托人作为隐名委托人许可的代理人，是有权在隐名委托人的授权范围内，以自己的名义与第三人签订合同的。只要双方订立合同时，都能清楚认识到自愿自主订立合同后果的，合同成立并生效，受托人与第三人都要遵守合同约定，积极履行合同。

任一方违约的，另一方都有权追究对方的违约责任，要求对方赔偿相应的损失。如A隐名委托B买房，那么B在A授权的范围内，以自己的名义与开发商C签订的房屋买卖合同，就是有效的，双方都需要遵守。

同时如果第三人在订立合同时，是知道受托人与隐名委托人之间的代理关系的，那么受托人以自身名义与第三人签订的合同直接约束隐名委托人和第三人。如上述例子，由于B主动披露等原因，开发商C是知道B是受A委托的，那么B与C签订的合同，能直接约束A与C，两者都需要遵循合同，否则需要承担相应的违约责任。

即合同无效，仍需按过错担责

实践中，影响合同效力的因素很多，即使是双方自愿自主订立的合同，最终也可能被认定为无效。所以在隐名代理关系中，受托人以自己的名义与第三人签订的合同，并不是绝对有效的，有时也可能存在无效的情形。如上述例子，B与C签订的房屋买卖合同原则上是有效，但如果开发商C所出售的房子，其实事前已经卖给D，那么D就可能通过法院诉讼等方式，认定B与C之间的合同无效。

在合同无效的情况下，双方实际已经不能履行合同，同时也不能按照无效合同的条款追究对方的违约责任，但依据法律规定，在合同无效时，双方可按以下方式处理：

1、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

2、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

在生活中买房买车、买卖货物等而签订的合同，因隐名代理发生纠纷的，要先坚定认为合同是有效的，同时要求对方履行合同或承担相应的违约赔偿责任。若无法自行确定合同是否有效的，我们建议最妥当的是委托专业委托代理合同律师协助处理，毕竟涉及车辆、房屋等高价值的物品时，应该更慎重处理。