赵炳贤，金华合同律师,现执业于浙江丹溪律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

因重大误解签订的合同被撤销后，需要赔偿对方损失吗？

有些合同当事人在履行合同的过程中，才发现当初订立合同存在重大误解，想申请法院撤销合同。可是这个时候，合同已经履行一部分，撤销重大误解合同后，会造成合同当事人的实际损失。

因重大误解订立的合同效力

首先，要知道什么是重大误解。

重大误解是行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格、数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。

然后，重大误解订立的合同原则上是有效的，合同当事人在履行的过程中，发现其符合法定重大误解情形的，可以向法院申请撤销，撤销后就无效。而没有申请撤销的合同，是仍然有效的。

法定重大误解的情形大致包括：

1、对合同性质的误解。如把借贷误解为赠与，把出卖误解为出租。

2、对合同对方当事人的误解。例如，加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同，如果对当事人的身份、技能等存在误解，往往会带来较大损失，可构成重大误解。

3、对标的物的性质、品种、质量的误解。例如，把文物复制品误认为是真品，把劣品误认为是优等品，这些将可能导致当事人合同目的的落空，给当事人带来较大损失，可以认定为重大误解。

4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，会给当事人带来较大损失，也可构成重大误解。

5、对价款或者报酬的误解。在实践中，当事人在订约时对价金没有发生误解;但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金，此种情况因并非是对合同本身发生误解，因此不应按重大误解撤销合同，而应当按给付的不当得利处理。

重大误解合同撤销后，需要赔偿对方损失

1、合同被撤销的，因合同取得的财产，应当返还。

2、而不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

3、需要注意的是，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

在实际中，合同双方当事人协商赔偿不成的，可以到法院起诉解决。

合同存在法定重大误解情形的，可以向法院申请撤销。但是在撤销后，容易产生譬如赔偿损失的合同纠纷。遇到这种纠纷问题，合同双方当事人可以先协商解决，如果协商不成的，可以到法院申请起诉，主张赔偿的具体金额。在起诉的过程中，要注意取证，如果有不懂的，可以委托专业的律师协助。

被胁迫签订损害集体利益的合同，属于无效合同吗？

按合同法律规定，双方签订合同时应遵守意思自治原则，你情我愿并且不要伤害其他人的利益。如果一方胁迫另一方，并且签订合同时还建立在损害集体利益的基础上，那么将直接影响合同的效力。不过是否属于无效合同，需要根据具体情况进行判断。

一般地，受胁迫签订的合同是可撤销或变更的合同，其属于效力待定合同，不是无效合同。

按规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

因此，受胁迫签订的合同是否有效，将由受损害方说了算。比如损害到集体利益的，集体认可合同效力的，即合同有效，反之，可以请求撤销合同并无效。

受胁迫签订的合同，在以下特定情况中属于无效合同：

１、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，合同无效；

２、合同违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。

最后，一般人认为受胁迫签订合同后，又发现损害了集体利益的，可能会导致合同当然无效，其实则不然。不过，如果该合同被确认无效后，因该合同取得财产，应相互返还，无法返还的还要折价赔偿。并且，有过错的一方，需要承担自己的过错责任，即要赔偿对方因此遭受到的损失。如果损失较大，建议可以必要时找专业律师介入。